旧改专家建言城市更新：可尝试让业主自主更新旧房子

老房子是不是一律不能拆？

城市更新还有哪些可能性？

如何通过基础设施建设赋能城市更新？

近日，一场由设计企业举办的沙龙上，学界专家、企业代表聚焦基础设施创新为城市更新带来的革新方案和机遇。

旧改专家：可尝试让业主自主更新旧房子

此前，署前路地铁站因为需要征用庙前直街北侧临街商铺和住宅，引起广泛讨论。旧建筑是不是一律不能拆？对于这种观点，持续多年参与恩宁路改造的华南理工大学建筑学院教授、副院长王世福认为，城市不能完全拒绝推倒重建，“该扔就得扔”。

王世福说，城市更新的基本职责是建成区维护，保证公共服务；拓展职责是城市再开发，解决可持续发展问题。他推荐自主更新的模式。“老城区业主自发更新可不可以？如果一个建筑群落的业主们达成一致，向相关部门提出改造，自行更新房子，能不能像开发商那样增加容积率？建房子的成本并不高，贵的是房子的区位价值。”如果允许适度提高容积率，这样就能吸引那些搬到外围居住的业主回归老城区，自发参与城市更新。

设计企业：尽可能保持城市肌理和生态

在广州，提供基础设施综合服务的AECOM深度参与了包括天河CBD微改造、白云湖数字科技城、洲头咀隧道工程、南沙枢纽综合体在内的多个大型基础设施项目。

AECOM中国区总裁鞠珩认为：“基础设施的创新可以赋能城市更新，推动中国城市转型升级。在广州碧道、香港东涌生态海岸线等项目，我们在城市基础设施中融入可持续理念，有效修复生态环境，提升城市韧性。”

文/广州日报·新花城记者：李天研

广州日报·新花城编辑：陈雅诗